openbaar onderzoek ontwerp verordening

Stedenbouwkundige verordening ‘Kwalitatieve woonomgeving’

Vosselaar is een groene en landelijke gemeente in de Antwerpse Kempen. Het dorpse karakter van het woonweefsel, evenals de open ruimte buiten de woonkern vormen uitgesproken ruimtelijke kwaliteiten. Deze moeten gegarandeerd worden op niveau van de gemeente, de wijk, de straat, het project en de woning. In die zin is het belangrijk dat ontwikkelingen in de gemeente in goede banen worden geleid en dat men deze laat rijmen met het DNA van Vosselaar.

Eén van de instrumenten die de gemeente hiervoor wil inzetten, is de nieuwe gemeentelijke stedenbouwkundige verordening. De verordening zal een juridisch kader vormen bij de beoordeling van aanvragen voor stedenbouwkundige handelingen of voor het verkavelen van gronden.

Het ontwerp van stedenbouwkundige verordening vindt u onderaan bij downloads.

Duidelijke doelstelling

De verordening is opgebouwd uit zes ruimtelijke thema’s.

natuurlijke woonomgeving
dorpse woonomgeving
bereikbare woonomgeving
gevarieerde woonomgeving
functionele woonomgeving
circulaire woonomgeving

Deze thema’s omvatten de principes die voor de gemeente Vosselaar de doelstellingen van een kwalitatieve woonomgeving bepalen. Elk thema is belangrijk om een kwalitatief en duurzaam ontwerp te bekomen. De 6 thema’s vormen samen de rode draad van de verordening en worden door de gemeente ook gehanteerd als leidraad bij de beoordeling van aanvragen voor stedenbouwkundige handelingen en voor het verkavelen van gronden.

Naast het toepassen van deze verordening, zal elke aanvraag ook getoetst worden aan de goede ruimtelijke ordening op maat van de specifieke locatie, de terreinkenmerken en de projectinhoud.

Voor elk van de 6 thema’s zijn er specifieke stedenbouwkundige voorschriften opgenomen met een bijhorende toelichting.